Cómo transferir Bienes Raíces de un difunto a un beneficiario en Wisconsin

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-Cuando alguien muere en Wisconsin, puede haber bienes raíces que tiene que ser transferido a los beneficiarios en caso de fallecimiento del difunto. Si el patrimonio sucesorio requiere formal, el tribunal ordenará la transferencia de bienes inmuebles, cuando la finca está cerrada. Hay, sin embargo, tres situaciones en las que usted puede transferir bienes inmuebles sin la necesidad de la administración formal de la finca. Si el valor de la propiedad es menos de $ 50,000, usted puede transferir los bienes raíces por la declaración jurada. Además, si el inmueble se llevó a cabo en forma conjunta con derechos de supervivencia, o si el inmueble fue titulado como "transferencia de la muerte", o TOD, entonces usted puede efectuar la transferencia al completar los formularios correspondientes con el registro de escrituras.

Dificultad:

Moderado

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Instrucciones

Cosas que necesitará

• Certificado de defunción
• La transferencia de forma

Sugieren ediciones

1. • 1
     Obtener una copia certificada del certificado de defunción del fallecido. Usted puede solicitar el certificado en persona, por correo o por fax a través del Departamento de Servicios de Salud de Wisconsin. Usted tendrá que mostrar el certificado en el registro de hechos al presentar a la transferencia de bienes raíces.
   • 2
     Localizar la escritura de la propiedad para determinar cómo la propiedad se titula. Si la propiedad es compartida entre, entonces usted necesita para buscar un indicio de
     

     Image by Getty Images via @daylife

     que incluye los derechos a la supervivencia. Del mismo modo, si se mantiene como una "transferencia de la muerte" del título, la escritura debe indicar claramente así.
   • 3
     El valor del patrimonio. Si la propiedad no se puede considerar como propiedad compartida entre los derechos de la supervivencia o la transferencia de la muerte, que aún puede ser capaz de transferir la propiedad sin validación del testamento formal, si el valor de la propiedad es menos de $ 50,000.
   • 4
     Adquirir la forma adecuada. Los formularios están disponibles a través del Registro de Wisconsin de la Asociación de Obras, así como si muchos tribunales. Para una transferencia de derechos de supervivencia, debe completar una "Solicitud para la terminación de interés del difunto y de la confirmación del interés del solicitante en la propiedad" forma. Para la transferencia de la muerte, debe completar una "transferencia de la muerte al formulario beneficiario". Para las transferencias en función del valor de la propiedad, usted debe completar una "declaración jurada de transferencia por" la forma.
   • 5
     Firmar el formulario correspondiente en el frente de un notario público y hacer una copia para sus archivos.
   • 6
     Registrar la forma en el registro de escrituras del condado donde está ubicado el inmueble.